Mówiąc o nim, najczęściej mamy na myśli sposób sfinansowania kupna domu lub mieszkania, bądź wybudowania nowej nieruchomości. Jest to prawda, ale jedynie w szczególnym przypadku, kiedy bank zostaje wpisany do hipoteki kupowanej nieruchomości. Może się zdarzyć, że chcąc zakupić nieruchomość innego typu – na przykład niewielki lokal usługowy lub garaż za niewielką kwotę, wystarczy zabezpieczenie w postaci naszego wynagrodzenia. Wtedy nie mówimy już o kredycie hipotecznym. 

Wskazujemy księgę wieczystą należącej do nas nieruchomości, w której bank odnotowuje w odpowiednim rozdziale wpis o zabezpieczeniu tym właśnie majątkiem kredytu hipotecznego. Co to oznacza? Właściciel mieszkania będzie zobowiązany do spłaty tego zadłużenia.